Większy wkład własny? Tak zaoszczędzisz!

W sklepach pojawiają się już pierwsze ozdoby świąteczne i czekoladowe mikołaje. Wniosek jest jasny: coraz bliżej święta. Zaraz po nich Sylwester. I nowy rok – a wraz z nim nowa, wyższa wartość wkładu własnego na zakup nieruchomości na kredyt hipoteczny. Od 1 stycznia będzie to już na 10, a 15% wartości mieszkania lub domu.

Z pewnością nie jest to dobra wiadomość dla przymierzających się do kredytu mieszkaniowego. Popsuje to plany tym, którzy pragnęli skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych, ostatnio zmodyfikowanego i dającego obecnie znacznie większe możliwości… Już był w ogródku, już witał się z gąską… a tu kolejne utrudnienie! Co zrobić, aby wyższy wkład własny był mniej dotkliwy? Co więcej – możesz przy tym zaoszczędzić!

Zabezpiecz się

Okazuje się, że przy wkładzie własnym powyżej 10% wartości nieruchomości, sumę przekraczającą ten niższy wymagany próg można ubezpieczyć. Pozostałe 5%, których zdobycie od 1 stycznia będzie już koniecznością, będzie można też przedstawić jako środki zgromadzone na koncie – w tej formie również będą one zabezpieczeniem, jednak jako suma zablokowana. Nie będzie można ich więc wykorzystać, choć będą one znajdować się na koncie bankowym. Aby skorzystać z tej opcji należy zawrzeć porozumienie z bankiem.

Fundusz emerytalny jako wkład własny…

…a właściwie jego część! Masz Indywidualne Konto Zabezpieczenia Emerytalnego lub Indywidualne Konto Emerytalne? To coś właśnie dla Ciebie! Środki zgromadzone na takim koncie możesz wykorzystać właśnie jako zabezpieczenie kredytu mieszkaniowego i tym samym odliczyć je sobie od wymaganego wkładu własnego. Gdy zdecydujemy, że to trzeci filar ma nam pomóc we wzięciu kredytu mieszkaniowego, musi to zostać ujęte w umowie kredytowej. Kwota zawarta w umowie musi być dokładna, gdyż dana suma – nie mniej, nie więcej – będzie stanowić zastaw dla banku. Tym sposobem pokazujemy bankowi, że mamy środki które pozwolą na wywiązanie się ze spłaty kredytu.

Sposób na tańszy kredyt

Chcesz aby Twój kredyt mniej Cię kosztował – zbieraj pieniądze na wkład własny! Oprocentowanie kredytu i wysokość wkładu własnego są ze sobą powiązane: większy wkład własny zagwarantuje Ci niższe oprocentowanie. A im niższe oprocentowanie, tym niższa marża banku. W ciągu lat spłacania kredytu można zaoszczędzić tym sposobem niezłą sumę pieniędzy!

Wiek a zdolność kredytowa. Po 35. roku życia trudniej o kredyt!

Kończysz 35 lat? Spiesz się z decyzją o kredycie hipotecznym! Wiek kredytobiorcy jest dla banków ważnym kryterium, które potrafi popsuć finansowe plany zarówno młodych ludzi jak i osób starszych.

Przy ocenie zdolności kredytowej osoby ubiegającej się o kredyt hipoteczny branych jest pod uwag wiele czynników. Wśród nich najważniejszymi są:
wysokość dochodów;
stałość dochodów;
zobowiązania: opłaty, składki, koszty utrzymania;
wiek.

Wiek? Ależ tak, jak najbardziej! Ujmując rzecz najprościej: osoby młode nie mają zazwyczaj stabilnej pracy oraz sytuacji finansowej. Z kolei osoby starsze mogą mieć trudności z uzyskaniem kredytu na długi okres, ze względu na sędziwy wiek.

Hipoteka tylko do 35. roku życia

Znaczenie wieku kredytobiorcy jest najistotniejsze przy przyznawaniu kredytów hipotecznych. Osoby starsze mogą mieć problem z uzyskaniem kredytu na hipotekę, gdyż kredytodawca może podejrzewać, iż wnioskodawca, ze względu na sędziwy wiek, może nie być w stanie spłacić swojego zadłużenia. Oznacza to, że nawet jeśli dwóch wnioskodawców deklaruje dochody na takim samym poziomie, większe szanse na powodzenie i uzyskanie kredytu ma osoba młodsza. Od 35. roku życia możliwości wzięcia kredytu na atrakcyjnych warunkach stopniowo spadają. Po przekroczeniu tej granicy wieku bank może poprosić o założenie dodatkowej polisy ubezpieczeniowej, co znacząco zwiększy koszty kredytu.

Co z pożyczką gotówkową?

Z odwrotną sytuacją mamy do czynienia w przypadku pożyczki gotówkowej, a to ze względu na jej krótkoterminowy charakter. Stały dochód (za który uznaje się emeryturę), oraz pozytywna historia transakcji z bankiem dają o wiele większe możliwości dla emerytów.
Młode osoby mogą mieć kłopoty z uzyskaniem krótkoterminowej pożyczki chyba, że mają stabilne źródło dochodu i zarobki na wysokim poziomie. Taka sytuacja dotyczy jednak mniejszości. Jeśli osoba młoda chcąca wziąć pożyczkę nie należy do grona szczęśliwców, może posiłkować się historią kontaktów z danym bankiem.

Zacznij jak najwcześniej

Przygodę z finansami i przedsiębiorczością warto zacząć jak najwcześniej. Banki patrzą przychylniej na osoby posiadające historię z danym bankiem a im ona dłuższa, tym lepsza. Dlatego warto już w młodym wieku założyć konto czy lokatę. Jeżeli myślisz o otworzeniu takiej usługi dla swojego dziecka, bardzo możliwe, że przysłużysz się temu, iż uzyska kredyt na lepszych warunkach. Podpierając się długą historią kontaktów z bankiem można udowodnić, że jest się osobą godną zaufania i gotową terminowo spłacać raty pożyczki. Więc nie czekaj!

ZostanRentierem.com – stabilne inwestycje w nieruchomości komercyjne

ZostanRentierem.com – stabilne inwestycje w nieruchomości komercyjne.

Portal Zostanrentierem.com został stworzony od podstaw przez grupę specjalistów w dziedzinie nieruchomości, finansów oraz inwestycji. Zespół działa od czterech lat i tworzą go osoby posiadające zarówno długi staż w branży, jak młodzi ludzie o świeżym spojrzeniu. Dzięki kompilacji zasobów osób pracujących w Zostanrentierem.com serwis jest w stanie sprostać nawet najbardziej wymagającym oczekiwaniom.

Jeżeli posiadasz lub masz możliwość uzyskania dużych środków finansowych, chcesz zainwestować swoje fundusze, jednak nie wiesz jak bezpiecznie pomnażać swój majątek, to jest to portal dla ciebie.

Rentier jest osobą, która osiąga zyski poprzez wynajem lokali użytkowych, a dokładniej
z tytułu opłacanego czynszu przez najemcę.

Tego typu nieruchomości przeznaczone dla celów komercyjnych są aktualnie głównym celem deweloperów, gdyż inwestycje są bardzo dochodowe. Jednakże, nie musisz być deweloperem, ani posiadać szczególnej specjalistycznej wiedzy, aby móc zacząć zarabiać na rynku nieruchomości.

Portal Zostanrentierem.com zapewni ci pomoc podczas procesu inwestowania
w nieruchomość. Jeśli tylko chcesz, specjaliści z zakresu nieruchomości komercyjnej będą uczestniczyć na każdym etapie zakupu: od wyboru odpowiedniego lokalu komercyjnego, po podpisanie aktu notarialnego i przekazanie własności. Nawet jeżeli rozpocząłeś już działania w tym kierunku, zespół serwisu będzie w stanie ci pomóc w sfinalizowaniu dobrej inwestycji.

Zakup nieruchomości komercyjnej przy pomocy ekspertów będzie o tyle prosty, że nie będziesz musiał się martwić o to, kto będzie wynajmował twój lokal serwis proponuje lokale z najemcą już się tam znajdującym . Jak to się odbywa? Bardzo prosto, stajesz się właścicielem nieruchomości, a sprawdzony przez fachowców wynajmujący będzie systematycznie regulował opłaty czynszowe – czysty zysk.
Tego typu dochodowe nieruchomości komercyjne charakteryzują się wysoką stopą zwrotu. To znaczy, że kupiona nieruchomość w stosunkowo szybkim czasie zacznie przynosić zyski. Portal służy jako pośrednik pomiędzy osobami chcącymi sprzedać nieruchomość komercyjną, a tymi którzy chcieliby ją nabyć.

Możesz się zwrócić do naszych konsultantów zarówno w przypadku, gdy chcesz kupić bądź sprzedać lokal użytkowy. W jednej jak i w drugiej sytuacji zrobią oni co w ich mocy, aby wybrać odpowiedni lokal bądź najemcę. Bez potrzeby przeszukiwania Internetu i porównywania ofert, wszystkie formalności zostaną załatwione przez fachowców. Dla twojej wygody, i abyś nie musiał tracić swojego czasu.

Na portalu w zakładce Poradnik Inwestora znajdziesz podstawowe informacje na temat branży, porady jak wystartować na rynku nieruchomości oraz dokładny opis podstawowych zagadnień i definicji. Odpowiedni lokal możesz znaleźć za pomocą wyszukiwarki. Została ona podzielona na cztery kategorie: poszukiwać możesz w zakresie poszczególnych lokali, pod względem marketu (wynajmującego), siedziby w galerii handlowej bądź możesz zakupić nawet cały biurowiec. W wyszukiwarce wpisujesz interesujące cię parametry, takie jak cena “od i do” oraz wysokość stopy zwrotu “od i do”. Wyszukane obiekty są opisane pod względem lokalizacji, ceny, wysokości czynszu, kosztów właściciela, wysokości stopy zwrotu, powierzchni oraz innych szczegółowych informacji.

Jeżeli posiadasz jakieś wątpliwości, chciałbyś dowiedzieć się więcej i poszerzyć swoją wiedzę na temat sprzedaży i kupna lokali użytkowych, to załoga witryny Zostanrentierem.com jest cały czas do twojej dyspozycji. W celach konsultacyjnych możesz zadzwonić do odpowiednich specjalistów. Witryna na na bieżąco pokazuje ilu aktualnie jest dostępnych konsultantów na linii. Wystarczy wpisać swój numer, a serwis gwarantuje, że któryś z konsultantów oddzwoni do ciebie w przeciągu 28 sekund.

Portal Zostanrentierem.com został stworzony od podstaw przez grupę specjalistów w dziedzinie nieruchomości, finansów oraz inwestycji. Zespół działa od czterech lat i tworzą go osoby posiadające zarówno długi staż w branży, jak młodzi ludzie o świeżym spojrzeniu. Dzięki kompilacji zasobów osób pracujących w Zostanrentierem.com serwis jest w stanie sprostać nawet najbardziej wymagającym oczekiwaniom.
Jeżeli posiadasz lub masz możliwość uzyskania dużych środków finansowych, chcesz zainwestować swoje fundusze, jednak nie wiesz jak bezpiecznie pomnażać swój majątek, to jest to portal dla ciebie.

Rentier jest osobą, która osiąga zyski poprzez wynajem lokali użytkowych.

Dokładniej z tytułu opłacanego czynszu przez najemcę. Tego typu nieruchomości przeznaczone dla celów komercyjnych są aktualnie głównym celem dewelopperów, gdyż inwestycje są bardzo dochodowe. Jednakże, nie musisz być dewelopperem, ani posiadać szczególnej specjalistycznej wiedzy, aby móc zacząć zarabiać na rynku nieruchomości.

Portal Zostanrentierem.com zapewni ci pomoc podczas procesu inwestowania w nieruchomość. Jeśli tylko chcesz, specjaliści z zakresu nieruchomości komercyjnej będą uczestniczyć na każdym etapie zakupu: od wyboru odpowiedniego lokalu komercyjnego, po podpisanie aktu notarialnego i przekazanie własności. Nawet jeżeli rozpocząłeś już działania w tym kierunku, zespół serwisu będzie w stanie ci pomóc w sfinalizowaniu dobrej inwestycji.

Zakup nieruchomości komercyjnej przy pomocy ekspertów będzie o tyle prosty, że nie będziesz musiał się martwić o to, kto będzie wynajmował twój lokal – serwis proponuje lokale z już znajdującym się tam najemcą. Jak to się odbywa? Bardzo prosto, stajesz się właścicielem nieruchomości, a sprawdzony przez fachowców wynajmujący będzie systematycznie regulował opłaty czynszowe – czysty zysk.

Tego typu dochodowe nieruchomości komercyjne charakteryzują się wysoką stopą zwrotu, to znaczy, że kupiona nieruchomość w stosunkowo szybkim czasie zacznie przynosić zyski. Portal służy jako pośrednik pomiędzy osobami chcącymi sprzedać nieruchomość komercyjną, a tymi którzy chcieliby ją nabyć.

Możesz się zwrócić do naszych konsultantów zarówno w przypadku, gdy chcesz kupić bądź sprzedać lokal użytkowy. W jednej jak i w drugiej sytuacji zrobią oni co w ich mocy, aby wybrać odpowiedni lokal bądź najemcę. Bez potrzeby przeszukiwania Internetu
i porównywania ofert, wszystkie formalności zostaną załatwione przez fachowców. Dla twojej wygody, i abyś nie musiał tracić swojego czasu.

Na portalu w zakładce Poradnik Inwestora znajdziesz podstawowe informacje na temat branży, porady jak wystartować na rynku nieruchomości oraz dokładny opis podstawowych zagadnień i definicji. Odpowiedni lokal możesz znaleźć za pomocą wyszukiwarki. Została ona podzielona na cztery kategorie: poszukiwać możesz w zakresie poszczególnych lokali, pod względem marketu (wynajmującego), siedziby w galerii handlowej bądź możesz zakupić nawet cały biurowiec. W wyszukiwarce wpisujesz interesujące cię parametry, takie jak cena “od i do” oraz wysokość stopy zwrotu “od i do”. Wyszukane obiekty są opisane pod względem lokalizacji, ceny, wysokości czynszu, kosztów właściciela, wysokości stopy zwrotu, powierzchni oraz innych szczegółowych informacji.

Jeżeli posiadasz jakieś wątpliwości, chciałbyś dowiedzieć się więcej i poszerzyć swoją wiedzę na temat sprzedaży i kupna lokali użytkowych, to załoga witryny Zostanrentierem.com jest cały czas do twojej dyspozycji. W celach konsultacyjnych możesz zadzwonić do odpowiednich specjalistów. Witryna na na bieżąco pokazuje ilu aktualnie jest dostępnych konsultantów na linii. Wystarczy wpisać swój numer, a serwis gwarantuje, że któryś z konsultantów oddzwoni do ciebie w przeciągu 28 sekund.

Alleceny.pl – porównywarka cen produktów

Alleceny.pl to porównywarka cen oraz aktualne gazetki promocyjne w sklepach stacjonarnych – Biedronka, Lidl, Carrefour, Tesco i inne

“Dlaczego ten produkt jest taki drogi?” – często ci się zdarza zadawać sobie to pytanie? Szczególnie gdy wkładasz do koszyka jedynie najpotrzebniejsze rzeczy, a przy kasie okazuje się, że musisz za nie zapłacić bajońskie pieniądze. Dlaczego tak się dzieje, że zawszy gdy stoisz przy kasie masz poczucie, że przepłaciłeś? Jednakże człowiek musi coś jeść, więc za każdym razem i tak płacisz przy kasie horrendalną cenę za swój rachunek. Wracając do domu sprawdzasz portfel – pusty. Natomiast zakupy po włożeniu do szafek jakby zupełnie znikają i zastanawiasz się na co właściwie poszło tyle pieniędzy? Kupiłeś przecież to samo, co zawsze. Chleb, szynkę, trochę owoców i warzyw, jakiś nabiał albo chemię gospodarczą.
Ceny z miesiąca na miesiąc i z roku na rok wydają się być coraz wyższe, a ty z popłochem przeglądasz gazetki promocyjne różnych sklepów w poszukiwaniu choćby odrobiny oszczędności. W końcu postanawiasz, że nabiał będziesz kupował w Biedronce, chleb w Tesco, a warzywa i owoce w Lidlu, bo tam te produkty są najtańsze. Jednak po tygodniu robienia takich zakupów wiesz, że ten pomysł cię przerasta i w toku codziennego życia nie masz czasu na robienie zakupów w trzech różnych sklepach. Nie wspominając o tym, że kawa jest najtańsza w Carrefourze i tam też można by się czasem wybrać. Tym samym koło się zamyka i znowu wracasz do drogich zakupów w jednym osiedlowym sklepie, bo na więcej nie masz czasu ani ochoty.

Łatwo sprawdzisz, gdzie jest taniej. W Lidlu a może jednak w Biedronce?

Alleceny.pl to strona internetowa dzięki której możesz zaoszczędzić zarówno swój czas jak i pieniądze. Jednak jak jej z niej korzystać? Wystarczy, że wcześniej sporządzasz listę swoich zakupów. Zastanów się dobrze co chcesz ugotować i zjeść w tym tygodniu. Weź pod uwagę wszystkie posiłki i przekąski, aby później niczego ci nie zabrakło. Następnie włącz internet i wpisz adres www.alleceny.pl i po kolei szukaj interesujących cię produktów. Alleceny.pl jest porównywarką cen produktów, przede wszystkim żywności, na którą wydajemy największe kwoty. Po wpisaniu w porównywarkę nazwy danego produktu np. wody niegazowanej Żywiec-Zdrój dowiesz się ile taka woda kosztuje w różnych sklepach. Możesz sprawdzić jakie są różnice w cenie tej samej wody w różnych miejscach. Dowiesz się gdzie jest ona najtańsza, gdzie najdroższa i jaka jest mniej więcej średnia jej cena. Po sprawdzeniu swojej listy zakupów będziesz już wiedział, w których sklepach będzie ci się najbardziej opłacało zrobić dane zakupy. Bo przecież każda lista zakupów jest inna i może się okazać, że jedne produkty będą tańsze w Auchanie, natomiast inny zestaw towarów będzie tańszy w Kauflandzie. Alleceny.pl powstały z myślą o takich klientach jak ty. Tych, którym zależy na tym, by po prostu nie przepłacać. Bo po co?

Dzięki Alleceny.pl sprawdzisz czy twój ulubiony produkt jest w Kauflandzie i Carrefourze

Dzięki Alleceny.pl oszczędzasz nie tylko pieniądze, ale także czas. Skończy się błądzenie między sklepowymi regałami w poszukiwaniu ulubionych produktów. Wchodząc do sklepu będziesz już wcześniej wiedzieć czy one rzeczywiście się tam znajdują. A jeśli ich tam nie ma, to równie dobrze możesz iść do innego sklepu – tam gdzie wiesz, że są. W wypadku gdy interesuje cię zakup czegoś nowego, to pod każdym produktem znajdziesz komentarze innych użytkowników. Jakie to proste! Każdy produkt posiada swoją ocenę nadawaną przez użytkowników serwisu w postaci gwiazdek oraz komentarze na jego temat. Wszystko jest jasne i przejrzyste. Dzięki tej stronie internetowej sprawdzisz także jakie promocje obowiązują w danym momencie w wybranych sklepach.

Alleceny.pl to internetowa porównywarka cen, za pomocą której jesteś w stanie sprawdzić ceny każdego interesującego Cię produktu. Produkty na stronie zostały podzielone na liczne kategorie, dlatego łatwiej będzie ci odnaleźć tego czego szukasz. Ponadto na stronie znajduje się wyszukiwarka, która za ciebie odnajdzie wybrany produkt.
Poza wyborem w sklepach stacjonarnych na stronie jest duży wybór artykułów ze sklepów internetowych, również tych ze zdrową żywnością. Porównywarka jest idealna dla osób dbających o zdrowe odżywianie, które swoje zakupy i tak najczęściej robią przez internet, gdyż tradycyjne sklepy nie spełniają ich oczekiwań.
Na Alleceny.pl porównasz nie tylko ceny produktów spożywczych, ale również inne kategorie produktów. Należą do nich m.in. chemia motoryzacyjna i gospodarcza, artykuły dla zwierząt, artykuły papiernicze, kosmetyki i leki. Została stworzona również odrębna kategoria dla dzieci,gdzie świeżo upieczeni rodzice mogą sprawdzić gdzie kupić najtańsze pieluszki i mleko, które jak wiadomo nie są tanie.

Alleceny dysponują aktualnymi gazetkami promocyjnymi

Lubisz szukać tanich produktów i nie szkoda ci na to czasu? Albo wolisz przejrzeć jakie w przyszłym tygodniu będą promocje, aby teraz nie przepłacić? Alleceny.pl wychodzą naprzeciwko twoim potrzebom! Na stronie znajdziesz najnowsze gazetki promocyjne. Już nie musisz zabierać do domu niepotrzebnej makulatury, chwytać jak popadnie gazetek ze sklepów czy wyciągać ich ze swojej skrzynki pocztowej. Teraz możesz przejrzeć ofertę swojego ulubionego sklepu kiedy tylko masz ochotę – przed zakupami, w trakcie zakupów, w domu, w pracy czy w podróży na swoim smarftonie. Alleceny.pl dysponują bazą gazetek reklamowych bardzo popularnych sieci handlowych jak Biedronka, Lidl, Tesco, Carrefour, Auchan, Kaufland, Netto czy Makro oraz tych mniejszych, które być może znajdują się bliżej twojego miejsca zamieszkania – Polo Market, Aldi, Mila, Topaz, Piotr i Paweł. Są to tylko przykłady sklepów, gdyż jest ich o wiele więcej! Więcej niż się spodziewasz!

Alleceny.pl oferuje swoim użytkownikom porównanie cen różnych produktów bez potrzeby logowania się. To niezwykle istotna kwestia dla tych klientów, którzy chcą szybko i bez zbędnych komplikacji sprawdzić cenę produktu. Dlatego ceny artykułów możesz sprawdzić nawet tuż przed udaniem się na zakupy, a nawet będąc już w sklepie. Korzystanie z serwisu Alleceny.pl opłaca się. Gdy zaczniesz jej używać już nigdy nie zapytasz „czemu jest tak drogo?”.

Hiponet

Największy portal o kredytach hipotecznych w Polsce. Na stronie dostępna jest porównywarka kredytów hipotecznych oraz kalkulator zdolności kredytowej. Kalkulator zdolności kredytowej podaje zdolność w poszczególnych bankach i jednocześnie jest zintegrowany z porównywarką kredytów hipotecznych – dzięki temu oprócz zdolności kredytowej podawana jest szczegółowa oferta banku. Wszystkie informacje są aktualne i rzetelne przygotowywane przez zespół doświadczonych doradców kredytowych. Portal zawiera również kalkulatory kredytowe dzięki którym klient można wyliczyć ratę kredytu, porównać raty równe i malejące i wiele innych przydatnych kalkulatorów kredytowych.

Czytaj dalej Hiponet